Crédit immobilier : quels sont les points à négocier ?
À la recherche d’une aide financière pour le financement d’un projet immobilier, le taux du crédit est un élément à ne pas négliger. Vous pouvez d’ailleurs retrouver des exemples sur tauximmobilier.eu. Toutefois, il est important de savoir que le taux du crédit n’est pas l’unique point à négocier. Cet article vous amène à la découverte des autres volets.
À la recherche d’une aide financière pour le financement d’un projet immobilier, le taux du crédit est un élément à ne pas négliger. Vous pouvez d’ailleurs retrouver des exemples sur tauximmobilier.eu. Toutefois, il est important de savoir que le taux du crédit n’est pas l’unique point à négocier. Cet article vous amène à la découverte des autres volets.
L’assurance emprunteur
L’assurance emprunteur constitue à elle seule environ un tiers du montant total du crédit. Par conséquent, il est capital de tabler sur une assurance individuelle. Cette dernière doit différer du contrat signé avec votre banque. Il s’agit donc d’une délégation qui vous permettra de réduire considérablement la valeur du crédit.
Cependant, cette assurance est sujette à certaines conditions. Elle est généralement accordée aux cadres, aux non-fumeurs, aux personnes victimes de maladies graves, etc. Notez tout de même qu’une comparaison des différentes assurances emprunteurs est préconisée avant de lancer toute négociation.
La domiciliation de vos revenus bancaires
C’est une méthode assez connue : domicilier ses revenus dans la banque prêteuse. Cette manière de procéder vous permet de bénéficier de certains atouts personnels. À titre d’exemple, vous avez le taux préférentiel tout au long du prêt bancaire. De façon précise, c’est le point sur lequel négocier. De l’autre côté, vous devrez par contre respecter votre obligation envers la banque. À défaut, toutes les offres réductionnelles correspondant à votre domiciliation vous seront retirées.
Les frais de dossier
Les banques traditionnelles vous taxeront en ce qui concerne les frais de dossier. Vous pouvez facilement débourser une somme comprise entre 300 et 1 000 euros. Il est donc important de négocier ce point. Cela vous permettra de maintenir un budget en équilibre. Toutefois, vous pouvez vous passer des banques traditionnelles pour les banques en ligne.
En effet, les banques en ligne ne vous factureront pas des frais de dossier. De plus, les agents de ces banques ne vous ennuieront pas avec des honoraires. Ils ne les réclament pas d’ailleurs aux clients.
La transférabilité du prêt
Savoir si votre prêt peut être transféré est un élément clé à négocier. En effet, il peut arriver que vous vendiez votre logement vous en acquérir un autre. Grâce à la transférabilité du prêt, vous avez la possibilité de maintenir votre crédit immobilier.